Immobilien sind in allen Lebensbereichen präsent und betreffen sowohl Fachleute als auch Privatpersonen.
Philippe & Partners verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche.
Wir begleiten Investoren, Unternehmer, Bauherren, Architekten, Planungsbüros, Immobilienmakler, Eigentümer und Vermieter bei ihren Akquisitionen, Entwicklungen und Aktivitäten.
Unsere Immobilienabteilung unterstützt unsere nationalen und internationalen Mandanten, natürliche oder juristische Personen, bei den verschiedenen Fragen und/oder Immobilientransaktionen, insbesondere in Bezug auf:
- Bau: Ausarbeitung von Unternehmensverträgen, Architekturaufträgen, Planungsbüros
- Beratung von Bauherren, sowohl bei privaten als auch bei öffentlichen Aufträgen, bei Ausführungsproblemen vor Ort (Verzögerungen, Budgetüberschreitungen usw.)
- laufende Beratung von Bauunternehmern durch Erfahrung im Unternehmen, Kenntnis der Strukturen und Teilnahme an internen Besprechungen
- proaktive Unterstützung des Mandanten bei konstruktiven und technischen Problemen, um die beste und schnellste Lösung zu finden (Verhandlungen, Schlichtungsgutachten, ….)
- Bauhaftung: Verteidigung vor Gericht in Fragen der zehnjährigen Haftung, versteckte Mängel usw.
- Immobilienverkauf: Ausarbeitung von Immobilienvermittlungsverträgen, Immobilienkaufverträgen mit oder ohne Breyne-Gesetz, Beratung im heiklen Moment des Angebots zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Beratung von Verkäufern zur Beschleunigung des Verkaufs
- Übertragung sonstiger Immobilienrechte: Erbbaurecht, Anbaufläche, bloßes Eigentum usw.
- Erwerb oder Veräußerung von Immobiliengesellschaften, Due Diligence, Ausarbeitung des Anteilsübertragungsvertrages, Fusion und Spaltung von Immobiliengesellschaften
- Miteigentum: Beratung von Miteigentümern und Treuhändern, ggf. Teilnahme an Generalversammlungen der Miteigentümer
- gewerbliche Mietverträge für Büros, Hauptwohnsitz und Mietgemeinschaften: Vertragsgestaltung und Beratung
- Enteignung: Verhandlung und Verteidigung vor Gericht