Vastgoed is alom aanwezig en heeft betrekking op zowel professionals als particulieren.
Philippe & Partners heeft vele jaren ervaring in de vastgoedsector.
Het ondersteunt investeerders, ondernemers, bouwheren, architecten, studiebureaus, makelaars, eigenaren en verhuurders bij hun aankopen, ontwikkelingen en activiteiten.
Onze afdeling ‘Vastgoed’ staat nationale en internationale cliënten bij, zowel natuurlijke als rechtspersonen, in verschillende vastgoedkwesties en/of -transacties zoals:
- bouw: het opstellen van bedrijfscontracten, architectuuropdrachten, studiebureaus;
- advies aan bouwheren, zowel bij particuliere als bij overheidsopdrachten, in geval van problemen bij de uitvoering op de werf (vertragingen, budgetoverschrijdingen, etc.);
- dagelijks advies aan aannemers dankzij ervaring, kennis van de structuren en deelname aan interne vergaderingen;
- proactieve ondersteuning van de cliënt in geval van een constructief en technisch probleem om de beste en snelste oplossing te vinden (onderhandelingen, minnelijke expertise, etc.);
- bouwaansprakelijkheid: verweer voor de rechter inzake de tienjarige aansprakelijkheid, verborgen gebreken, etc.;
- verkoop van vastgoed: opstellen van makelaarscontracten, verkoop van vastgoed met of zonder toepassing van de wet-Breyne, advies in het delicate moment van het aanbod voor de aan- of verkoop van vastgoed, advies aan de verkopers om de verkoop te bespoedigen;
- Overdracht van andere vastgoedrechten: erfpacht, oppervlakte, blote eigendom, etc.;
- aankoop of verkoop van vastgoedvennootschappen, due diligence, opstelling van aandelenoverdrachtsovereenkomsten, fusie en splitsing van vastgoedvennootschappen;
- mede-eigendom: advies aan mede-eigenaren en trustees, deelname indien nodig aan algemene vergaderingen van mede-eigendom;
- handelshuur-, kantoor-, hoofdverblijf- en medehuurcontracten: opstellen van contracten en advies;
- onteigening: onderhandelingen en verdediging voor de rechtbanken.